1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市浪速区
44.1万円/㎡
前年比+18.1%
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進和難波ハイライフ
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩3分
1981年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
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8階 / 67.2㎡の場合
相場
3,205万円
47.7万円/㎡
2,063
2,824
3,585
4,346
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,824万円〜3,585万円
42.0万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
進和難波ハイライフ
3,180万円（47.3万円/㎡）/ 8階 / 67.2㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 3,180万円 | 47.3万円 | 8階 | 67.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/10/04 | 3,180万円 | 47.3万円 | 9階 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/08/31 | 3,480万円 | 49.3万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 2,780万円 | 41.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,780万円 | 41.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 11LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,280万円 | 60.7万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,780万円 | 41.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/26 | 3,080万円 | 45.8万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,790万円 | 41.5万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,980万円 | 44.3万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 39.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/15 | 2,090万円 | 39.3万円 | 8階 | 53.13㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/26 | 2,850万円 | 42.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,198万円 | 43.4万円 | 3階 | 50.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,998万円 | 47.8万円 | 7階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 44.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 44.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,998万円 | 47.8万円 | 7階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 48.8万円 | 5階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 45.8万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 39.4万円 | 2階 | 50.51㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 進和難波ハイライフ 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 3,180万円 | 47.3万円 | 67.2㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ニューライフ難波 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅3分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/27 | 難波スカイハイツ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,550万円 | 47.2万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2025/07/28 | マンハイム難波 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 4,198万円 | 53.4万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市浪速区では18.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 進和難波ハイライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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