1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市浪速区
--万円/㎡
前年比--
進和難波ハイライフ
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
/ 桜川駅 徒歩3分
1981年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
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3階 / 70.56㎡の場合
相場
3,254万円
46.1万円/㎡
2,107
2,872
3,636
4,400
AI査定結果
推定相場価格
3,254万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,636万円
40.7万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
進和難波ハイライフ
3,480万円（49.3万円/㎡）/ 3階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,480万円 | 49.3万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,280万円 | 60.7万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,780万円 | 41.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/26 | 3,080万円 | 45.8万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,790万円 | 41.5万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,980万円 | 44.3万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 39.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/15 | 2,090万円 | 39.3万円 | 8階 | 53.13㎡ | 2DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 進和難波ハイライフ 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ニューライフ難波 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅3分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 難波スカイハイツ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,498万円 | 46.3万円 | 54㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2025/02/08 | マンハイム難波 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 3,890万円 | 49.4万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ロアジール難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅2分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ヴォンジョルノ難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 2,800万円 | 44.6万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市浪速区ではデータなししています。