1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市浪速区
36.9万円/㎡
前年比-25.3%
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進和難波ハイライフ
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩3分
1981年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
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6階 / 88.9㎡の場合
相場
4,538万円
51.0万円/㎡
3,454
4,177
4,899
5,622
AI査定結果
推定相場価格
4,538万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,177万円〜4,899万円
47.0万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月1日
進和難波ハイライフ
4,699万円（52.9万円/㎡）/ 6階 / 88.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は45.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 4,699万円 | 52.9万円 | 6階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 50.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 3,180万円 | 47.3万円 | 8階 | 67.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/10/04 | 3,180万円 | 47.3万円 | 9階 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/08/31 | 3,480万円 | 49.3万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 2,780万円 | 41.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,780万円 | 41.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 11LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,280万円 | 60.7万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,780万円 | 41.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/26 | 3,080万円 | 45.8万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,790万円 | 41.5万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,980万円 | 44.3万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 39.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/15 | 2,090万円 | 39.3万円 | 8階 | 53.13㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/26 | 2,850万円 | 42.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,198万円 | 43.4万円 | 3階 | 50.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,998万円 | 47.8万円 | 7階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 44.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 44.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,998万円 | 47.8万円 | 7階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 48.8万円 | 5階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 45.8万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 39.4万円 | 2階 | 50.51㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/21 | 進和難波ハイライフ 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 4,699万円 | 52.9万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/12 | マンハイム難波 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 4,380万円 | 47.2万円 | 92.8㎡ | 4DK | 2階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市浪速区では25.3%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 進和難波ハイライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |